Lo Studio Tecnico Geometra Randazzo offre servizi professionali di consulenza e gestione delle pratiche catastali per privati, professionisti, imprese e attività commerciali.

Operiamo a Palermo e provincia occupandoci di aggiornamenti catastali, pratiche DOCFA, volture catastali, variazioni planimetriche, visure e verifiche della conformità catastale degli immobili.

Cosa sono le Pratiche Catastali?

Le pratiche catastali consentono di aggiornare e regolarizzare i dati presenti negli archivi del Catasto, garantendo la corretta rappresentazione dell'immobile sotto il profilo catastale.

Un immobile correttamente aggiornato facilita:

• Compravendite immobiliari

• Richieste di mutuo

• Successioni ereditarie

• Ristrutturazioni

• Regolarizzazioni urbanistiche

I Nostri Servizi Catastali

DOCFA - Aggiornamento Catastale

Predisposizione e presentazione di pratiche DOCFA per:

• Modifiche interne dell'immobile

• Fusioni e divisioni di unità immobiliari

• Nuove distribuzioni interne

• Aggiornamenti successivi a lavori edilizi

• Correzioni della planimetria catastale

Volture Catastali

Gestione delle pratiche di voltura per aggiornare l'intestazione catastale degli immobili in seguito a:

• Compravendite

• Successioni

• Donazioni

• Riunioni di usufrutto

• Sentenze e trasferimenti di proprietà

Variazioni Catastali

Predisposizione delle pratiche necessarie per l'aggiornamento delle informazioni catastali in seguito a modifiche dell'immobile.

Planimetrie Catastali

Assistenza per:

• Richiesta planimetrie catastali

• Verifica della corrispondenza tra immobile e Catasto

• Analisi delle difformità catastali

Visure Catastali

Richiesta e verifica di:

• Visure catastali attuali

• Visure storiche

• Estratti di mappa

• Identificazione catastale degli immobili

Quando è necessario aggiornare il Catasto?

L'aggiornamento catastale può essere necessario in diversi casi:

• Dopo una ristrutturazione

• Dopo una CILA o una SCIA

• In presenza di modifiche interne

• In caso di errori nelle planimetrie

• Prima di una compravendita immobiliare

• In seguito a una successione ereditaria

Verifica della Conformità Catastale

Sempre più frequentemente notai e istituti bancari richiedono la verifica della conformità catastale degli immobili.

Lo Studio Tecnico Geometra Randazzo effettua controlli finalizzati a verificare la corrispondenza tra:

• Stato reale dell'immobile

• Planimetria catastale

• Documentazione disponibile

Individuando eventuali criticità prima che possano creare problemi durante una compravendita o una richiesta di mutuo.

Perché scegliere lo Studio Tecnico Geometra Randazzo

✅ Esperienza nelle pratiche catastali

✅ Assistenza tecnica personalizzata

✅ Gestione completa delle procedure

✅ Supporto nella verifica della conformità

✅ Operatività a Palermo e provincia

✅ Preventivi chiari e trasparenti

Domande Frequenti sulle Pratiche Catastali

Cos'è una pratica DOCFA?

La pratica DOCFA è una procedura utilizzata per aggiornare i dati catastali degli immobili in seguito a modifiche, ristrutturazioni o variazioni della distribuzione interna.

Quando è obbligatorio presentare un DOCFA?

Generalmente quando vengono effettuate modifiche che comportano variazioni della planimetria catastale o delle caratteristiche dell'immobile.

Cos'è una voltura catastale?

La voltura catastale serve ad aggiornare l'intestazione catastale di un immobile a seguito di un trasferimento di proprietà.

La voltura catastale equivale al trasferimento della proprietà?

No. La voltura aggiorna gli archivi catastali ma non sostituisce gli atti notarili o altri titoli di trasferimento.

Come posso verificare se la planimetria catastale è corretta?

Attraverso un confronto tra la planimetria depositata in Catasto e lo stato reale dell'immobile.

È possibile correggere errori presenti in Catasto?

Sì, in molti casi è possibile procedere con le pratiche necessarie per correggere errori o difformità catastali.

Quanto tempo richiede una pratica catastale?

I tempi dipendono dal tipo di pratica e dalla documentazione disponibile.

Richiedi Informazioni

Hai bisogno di una pratica DOCFA, una voltura catastale o una verifica della conformità catastale?

Contatta lo Studio Tecnico Geometra Randazzo per una consulenza e un preventivo personalizzato.

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